来历：吉屋网 发布时刻：2024-02-20 11:31:01 820次阅读
导读： 2023年新规则了未装饰房子的物业费收费规范，包含空置房物业费的收取规则和减免请求流程。物业费一般包含物业办理费、公共设备费、清洁费、绿化费、保安费和修理基金。依据《中华人民共和国物业办理条例》，物业费应当合理、揭露，并与服务水平相适应。
依据省市县有关部分的政策规则，关于空置房收取物业费。已交房但没有入住的房子将全额收取空置房物业费。
关于物业现已出售并交给给业主的空置房，业主成为交纳服务费的义务人。物业交给后，买受人开端承当物业费，业主的物业费从交给之日起核算，入住后将全额收取。
业主处理入住手续后，假如长时间（连续性六个月以上）未入住的空置物业，或许入住后长时间未运用的空置物业，业主应向物业办理企业书面存案。依据相关规则或约好的公共服务费规范，业主需求交纳部分空置物业办理费，或许依据省市县有关部分的减免规则收取物业费。
1. 物业办理费：用于付出物业办理公司或物业办理团队的费用，包含办理人员的薪酬、工作费用等。
2. 公共设备费：用于保护和办理物业的公共设备，如电梯、门禁体系、停车场、游泳池、健身房等。
6. 修理基金：用于修理和保护物业的共用设备和设备，如电梯、水电设备、消防设备等。
物业费是指居住在物业或小区的业主或住户每月或每年付出的费用，用于保护和办理物业的各种服务和设备。详细的物业费用或许因物业的类型、地理位置、设备和办理上的水准而有所不同。
依据《中华人民共和国物业办理条例》第四十条的规则，物业服务收费应当合理、揭露，并与服务水平相适应。详细的物业服务收费方法由国务院价格主管部分会同国务院建造行政主任部分拟定，并在物业服务合同中约好。
